Reformas

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EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL QUE TIENE TAMAÑO DEL PISO 80 m² 
Partida Precio
Demoliciones 1200 €
Tabiques de pladur 2200 €
Parquet 1.800 €
Reforma de baño 2.400 €
Reforma de cocina 2.400 €
Instalación eléctrica 3.000 €
Pintura 1200 €
TOTAL 14.200 €

Licencia de obras

En España para casi cualquier actividad que implique construcción existen determinados trámites legales por los que hay que pasar. Estos trámites son necesarios no solo en las obras de nueva construcción, sino también en muchas reformas.

En este sentido, si deseas realizar una reforma de tu vivienda en Málaga y provincia, el primer paso es solicitar una licencia de obras.

Lo primero que tienes que saber es que existen dos tipos de licencias de obras: las de obra mayor y las de obra menor. La decisión de solicitar una u otra dependerá de los cambios que tengas pensados realizar en tu hogar.

A continuación te explicamos brevemente la diferencia que existe entre las dos:

  • Necesitas una licencia de obra mayor cuando las acciones de reforma afectan de forma sustancial a la estructura del edificio. Esto incluye abrir ventanas en la fachada, cambios que afecten a los muros de carga o pilares, etc.
  • Necesitas una licencia de obra menor cuando la intervención constructiva es menor; por ejemplo, si deseas modificar el suelo o las paredes.

En cuanto al precio, las tasas para la obtención de una licencia de obra suelen rondar el 3% del presupuesto destinado para el material de la reforma.

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